20 noviembre 2018

AFP: SBS plantea uso de 25% de fondos para créditos hipotecarios de cooperativas

La resolución entrará en vigencia a partir del 1 de enero del 2019.

La Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) propuso que los afiliados que retiren el 25% de sus fondos de AFP puedan acceder a créditos hipotecarios de las cooperativas de ahorro y crédito (coopac), cinco meses después que el Congreso aprobara un dictamen que dispuso que la SBS regule y supervise a las cooperativas. La iniciativa —que entrará en vigencia a partir del 2019—está sujeta de recepción de opiniones hasta el 17 de diciembre.

“El objetivo del proyecto de regulación está orientado a establecer precisiones en el citado procedimiento operativo, producto de la incorporación de las cooperativas de ahorro y crédito que solo operan con sus socios y que no están autorizada a captar recursos del público u operar con terceros de los niveles 2 o 3”, señaló la SBS. Bajo el esquema modular de la SBS, se considera nivel 2 cuando los activos de las cooperativas son mayores a 600 UIT y llegan hasta los 65,000 UIT, y nivel 3 cuando los activos son mayores a los 65,000 UIT, equivalente a más de S/269 millones.

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Hasta ahora, la ley permitía que los fondos de los afiliados sean usados con fines inmobiliarios solo para créditos hipotecarios de instituciones financiera, como bancas o cajas. Desde que entró en vigencia la ley (agosto del 2016) y hasta agosto del 2018, más de 67,560 afiliados retiraron S/ 2,005 millones con fines inmobiliarios, según datos de la SBS. De ese monto, el 82.2% se destinó a amortizar deuda hipotecaria y el 17.8% para la cuota inicial de una hipoteca.

A través de este mecanismo, desde agosto del 2016 han salido del sistema previsional S/2,216 millones, de los cuales S/1,912 millones fueron destinados a la amortización de la deuda hipotecaria de 55,500 afiliados. La mayor cantidad de retiros, ya sea para amortizar la deuda hipotecaria o para la cuota inicial de una hipoteca, provienen de la AFP Prima (S/860 millones), seguida de Integra (S/753 millones) y Profuturo (S/537 millones).

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