12 diciembre 2018

Tamaño promedio de departamentos se redujo 7.8% en siete años

El tamaño promedio de departamentos en Lima pasó de 81 m2 en el 2011 a 74.8 m2 en el 2018.

El tamaño de los departamentos en Lima Metropolitana y el Callao se redujo en 7.8% desde el 2011 y en 0.4% interanual este año, informó este miércoles la Cámara Peruana de Construcción (Capeco). Detalló que en el 2011 el área promedio de un departamento era de 81 m2, y a agosto del 2018 ésta se redujo a 74.8 m2. La mayor reducción se dio en el segmento Lima top, que incluye los proyectos inmobiliarios de vivienda en los distritos de San Isidro, Barranco, Miraflores, Surco, San Borja y La Molina.

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El gremio explicó que aunque el segmento Lima top mantiene la mayor superficie promedio de los departamentos en oferta, de alrededor de 103.8 m2, este se ha reducido en 25% en los últimos siete años. En el segmento Lima moderna —en el que se encuentran los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre y Surquillo— el tamaño promedio de departamentos se ha reducido en 16% en dicho periodo, mientras en Lima centro se redujo en 8.8%.

No obstante, el tamaño promedio de los departamentos en Lima norte ha crecido en casi 15% en los últimos siete años, al pasar de 65.6 m2 en el 2011 a 75.1 m2 este año. En Lima este y Lima sur —conformado por distritos como Chorrillos, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Villa María del Triunfo— el tamaño promedio de los departamentos también ha crecido, en 4.3% y 3.1%, respectivamente.

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