21 agosto 2019

ADI: venta de vivienda social creció 22% y superó las 3,800 unidades en el primer semestre

La asociación mantiene la proyección de tener 16,000 unidades vendidas al cierre del año.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) informó que la venta de viviendas sociales (con precios menores a S/300,000) creció 21.84% interanual en el primer semestre del 2019 y alcanzó las 3,832 unidades. Asimismo, la venta de viviendas residenciales (precios mayores a S/300,000) aumentó 15.7% y ascendió a 5,343 unidades en el mismo periodo.

“Esto obedece al buen desempeño que ha tenido el Fondo MiVivienda con el tema del Bono Verde. Muchos inmobiliarios han estado desarrollando más proyectos dirigidos a este segmento sobre todo porque tiene una serie de beneficios”, señaló Carola Pacheco, gerenta general de ADI, con respecto al incremento de la venta de viviendas residenciales.

En ese sentido, el stock de vivienda social creció 26.5% interanual y sumó 8,049 unidades en el primer semestre, mientras que la vivienda residencial tuvo un incremento de 4.5% y alcanzó 14,304 unidades. Además, la rotación de vivienda social —tiempo promedio de venta de todo el stock de un proyecto— se mantuvo dentro de los estándares con 12.6 meses a junio frente a los 11 meses del segundo semestre del 2018. En vivienda residencial, la rotación disminuyó de 18.9 meses a 16.1 en los mismos periodos.

artículo relacionadoPlanificación de proyectos inmobiliarios representó un 56% de la oferta en junio, la tasa más alta en 12 meses

Por otro lado, las colocaciones de créditos del Fondo MiVivienda crecieron 44.6% interanual, y pasaron de 3,957 a 5,723 colocaciones. En cambio, las colocaciones del mercado hipotecario cayeron 4.4%, y descendieron de 21,579 colocaciones a 20,624 en el mismo periodo de análisis.

Dentro de los créditos del Fondo MiVivienda, las colocaciones del programa Techo Propio han ido en aumento con un crecimiento de 547 en el segundo semestre del 2018 a 854 en el primer semestre del 2019. Por su parte, las colocaciones del Nuevo Crédito MiVivienda se expandieron de 3,408 a 4,869 en el mismo periodo.

En cuanto a las proyecciones de venta de viviendas para el cierre del 2019, la asociación mantuvo su estimado de 16,000 unidades vendidas. Hasta julio de este año las ventas ascendieron a 10,565 viviendas, lo cual representó casi el 70% de todas las residencias vendidas en el 2018 (15,121).

Artículos Relacionados