06 diciembre 2018

Fibra Prime realizará su primera colocación por US$55 millones este mes

La emisión ha sido estructurada por el BBVA y será evaluada por las clasificadoras Class y Equilibrium.

Fibra Prime, primer Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (Fibra), tendrá su primera colocación por US$55 millones este mes. La empresa tiene como objetivo colocar un total de US$500 millones —monto máximo aprobado por la SMV—, de acuerdo con el comunicado de la empresa.

“Este mecanismo permitirá tener una nueva fuente de financiamiento para diversas empresas”, dijo Ignacio Mariátegui, gerente general de Fibra Prime tras el anuncio. Fibra Prime fue creado y constituido por Administradora Prime. La emisión de los certificados de participación en un Fideicomiso de Inversión en Renta de Bienes Inmuebles (FIRBI) ha sido estructurada por el BBVA Continental y será evaluado por las clasificadoras de riesgo Class y Equilibrium (Moody’s).

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La empresa cuenta con un portafolio de cinco activos de cuatro tipos de construcción (oficinas, comercial, hoteles, y logísticos-industriales). Se enfocará en captar inversionistas de tipo retail, institucionales, inmobiliarios calificados, family offices peruanos y chilenos, entre otros. Estima obtener una rentabilidad anual de 7% aproximadamente. Al cierre del año se estima tener proyectos de FIBRA y FIRBI por más de US$1,910 millones, según Álvaro Arbulú, socio de Impuestos de EY Perú. “Además del anuncio del lanzamiento del fibra de la administradora Prime, tres más están en camino para el 2T19“, dijo el ejecutivo.

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