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El mercado de oficinas prime volverá a niveles de vacancia saludables el próximo año. Ello incentivará a que las inmobiliarias empiecen con el desarrollo de nuevos proyectos.

Las desarrolladoras inmobiliarias suben su apuesta por edificios mixtos con oficinas, viviendas y comercios, en un mercado que reduce cada vez más sus espacios y diversifica el riesgo de la vacancia.

La menor disposición de los trabajadores de salir de Chacarilla ha incrementado la demanda por oficinas en la urbanización. Las oficinas para empresas pequeñas y medianas empiezan a levantar vuelo.

Terminadas las altas vacancias, el mercado de oficinas —antes concentrado principalmente en el prime tradicional— se prepara para un nuevo ciclo con una oferta que atiende a más tipos y tamaños de empresas.

Tras resistir la llegada de WeWork, Ernesto de Olazával, CEO y fundador de Comunal, explica el nuevo foco de la empresa en grandes corporativos, su ingreso al coliving , y su próxima salida a México, Colombia y Chile.

Pese a su agresiva expansión, el modelo de negocio de WeWork implica riesgos importantes en coyunturas de mercado a la baja. La compañía ya toma medidas que reducen esta exposición.