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ENTREVISTA. Jaime Alvarado, gerente general de Aldea Logística —empresa con 40% del mercado de almacenes de altos estándares— espera superar los S/50 millones en ingresos este 2022 gracias al continuo crecimiento de la demanda de almacenes. Además, cuenta que construirá dos ‘aldeas’ más.

El aumento del precio del metro cuadrado se normalizaría y sería de solo 5%; sin embargo, el alza de los costos de construcción podría afectar la rentabilidad de algunos proyectos.

La implementación de nuevas áreas comunes, tecnología para conferencias híbridas y el diseño de espacios más acogedores acompañarán la recuperación de las oficinas corporativas este año, sostiene Carlos Conroy, vicepresidente de renta inmobiliaria de Grupo Centenario.

Las compañías de seguros ven atractivas las inversiones en deuda privada, así como las inversiones en el segmento inmobiliario, donde planean seguir elevando su exposición.

La recuperación del optimismo por parte del comprador-inversionista levantan las ventas de viviendas en distritos como Miraflores, San Isidro y Barranco. Sin embargo, no habrá ingresos importantes de nuevos proyectos. 

Los menores tamaños y precios más accesibles elevan el atractivo de los inmuebles de segunda vivienda de cara a un público más joven, el cual mantiene las ventas de los desarrolladores hacia el 2022.