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Este 2022 el mercado de oficinas prime mantendrá el buen ritmo mostrado en los primeros tres meses del año. No obstante, la inestabilidad política y las proyecciones inflacionarias seguirán siendo los principales dolores de cabeza para los landlords .

El decreto legislativo que regula el tratamiento tributario para estos contratos terminará por desincentivar su uso como herramienta para hacer negocios en los sectores inmobiliario, retail y construcción. Los contratos de consorcio o joint venture se perfilan como alternativa.

ENTREVISTA. José Manuel Vizquerra, gerente comercial de Menorca Inversiones, comenta la evolución de su negocio inmobiliario en pandemia —a partir de 2021 viene decreciendo el segmento premium y tomando mayor protagonismo los proyectos de vivienda social—. Además, da detalles sobre su...

ENTREVISTA. Jaime Alvarado, gerente general de Aldea Logística —empresa con 40% del mercado de almacenes de altos estándares— espera superar los S/50 millones en ingresos este 2022 gracias al continuo crecimiento de la demanda de almacenes. Además, cuenta que construirá dos ‘aldeas’ más.

El aumento del precio del metro cuadrado se normalizaría y sería de solo 5%; sin embargo, el alza de los costos de construcción podría afectar la rentabilidad de algunos proyectos.

La implementación de nuevas áreas comunes, tecnología para conferencias híbridas y el diseño de espacios más acogedores acompañarán la recuperación de las oficinas corporativas este año, sostiene Carlos Conroy, vicepresidente de renta inmobiliaria de Grupo Centenario.